L’opération de 161 logements réalisée pour Domofrance s’inscrit dans le plan-guide du projet urbain Mérignac Soleil, visant la requalification du site de l’ancien Castorama. Le programme développe une mixité résidentielle associant logements en accession sociale, logements locatifs et logements adaptés aux personnes vieillissantes.
Le projet se compose de deux bâtiments reliés par des parkings en sous-sol, permettant de libérer le sol au profit des espaces paysagers et des cheminements doux. Il répond aux exigences du label NF Habitat HQE – 6 étoiles.
Situé à la couture entre quartier pavillonnaire, Parc du Château et centre commercial, le projet s’appuie sur un aménagement paysager structurant, favorisant les continuités vertes, la porosité urbaine et la place du piéton au cœur du dispositif. De nouvelles liaisons douces relient l’avenue de la Somme, le cœur d’îlot et le parc, participant à la reconfiguration globale de Mérignac Soleil.
L’architecture développe une morphologie en strates afin de réduire la densité perçue. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse), contribuant à la qualité d’usage et à l’animation des façades.
Les façades sont rythmées par un travail sur le béton architectonique et le béton désactivé, complété par des éléments métalliques et des menuiseries teinte bronze, affirmant une identité sobre et pérenne en dialogue avec le paysage.